Extención de condominio
Para quién es
Para ti si compartes una vivienda con otra persona (herencia, divorcio, expareja, familiares…) y quieres dejar de tener esa propiedad en común.
Particularidades y requisitos
Uno de los propietarios compra la parte del otro
Requiere acuerdo entre las partes
Puede implicar compensación económica
Tiene implicaciones fiscales y notariales
Puede requerir financiación (nueva hipoteca o modificación)
Qué aportamos
Evaluación de opciones (compra de parte, venta, acuerdos alternativos)
Simulación de costes e impuestos
Coordinación con notaría / financiación si aplica
Asesoramiento para minimizar riesgos y costes
Acompañamiento durante todo el proceso
Preguntas frecuentes
¿Qué es exactamente una extinción de condominio?+
Es el proceso por el que una propiedad compartida deja de estarlo y uno de los titulares se queda el inmueble compensando al otro si corresponde.
¿Es lo mismo que una compraventa?+
No exactamente. Aunque se transmite una parte, tiene una lógica jurídica y fiscal distinta a una compraventa ordinaria.
¿Qué impuestos implica?+
Depende del caso, pero suele tener un tratamiento fiscal específico que conviene revisar antes de firmar nada.
¿Es obligatorio que haya acuerdo entre las partes?+
En la práctica ayuda mucho, porque sin acuerdo previo el proceso puede complicarse y alargarse bastante.
¿Puedo financiar la compra de la otra parte?+
Sí, en algunos casos se puede estructurar con financiación, pero requiere que el banco acepte la operación y que el expediente tenga encaje.
¿No ves tu caso exacto? Cuéntanos el contexto y te ayudamos a encajarlo dentro de la operación.